Administração profissional de lajes corporativas, andares inteiros mobiliados. Redução de vacância, organização operacional e proteção do patrimônio.
Estrutura para contratos, manutenção, retrofit básico e acompanhamento técnico. Gestão contínua focada em resultado.
Em São Paulo, todo ativo corporativo Classe A que continua competitivo no ciclo atual tem algo em comum: gestão eficiente do espaço.
Trabalhamos com lajes corporativas de grande porte: 1.000, 2.000, 5.000 metros quadrados que hoje estão vazias, subutilizadas ou grandes demais para um único ocupante. O mercado mudou. As empresas querem espaço premium, mas não querem excesso de área.
Nosso modelo é simples: transformamos uma laje inteira em um ativo de alta rentabilidade, multiocupado, sem virar cowork.
Sem mesas compartilhadas. Sem mistura de startups. Sem perda de identidade corporativa. Entregamos subdivisão estratégica.
Posicionamos quatro, cinco, às vezes seis empresas dentro da mesma laje, cada uma com 200 a 400 metros, todas sob uma regra: somente empresas de primeira linha.
O padrão Classe A permanece. O ambiente continua corporativo. O prédio mantém sua identidade premium.
Fazemos a gestão completa:
Chamamos isso de Otimização Corporativa de Espaço, um modelo inspirado nas práticas americanas de asset repositioning, adaptado para prédios que precisam absorver rápido e atrair empresas qualificadas.
O objetivo é único: aumentar o yield do ativo através de ocupação inteligente.
Uma laje inteira vazia gera prejuízo. A mesma laje dividida com estratégia e ocupada por empresas qualificadas se torna uma máquina de receita de alta performance.
Não somos imobiliária. Não somos operador de cowork. Somos uma empresa de gestão corporativa focada em ocupantes premium e máxima rentabilidade do ativo.
Se o seu edifício tem uma laje grande vazia, nós transformamos esse espaço em um ativo competitivo, resiliente e rentável em até 90 dias.
Vamos conversar sobre o seu imóvel.
Transformamos lajes inteiras vazias ou subutilizadas em ativos multiocupados de alta rentabilidade, com ocupantes de primeira linha e preservando o padrão corporativo do edifício.
Atuamos em lajes a partir de 1.000 m², redesenhando o espaço para receber de quatro a seis empresas entre 200 e 400 m² cada, sem formato de cowork, sem perda de identidade e com foco em redução de vacância e aumento de yield.
É gestão corporativa de espaço, não intermediação tradicional. Cuidamos da estratégia, da viabilidade técnica, da curadoria de ocupantes e da governança operacional do dia a dia.
Regiões estratégicas em que buscamos lajes corporativas em São Paulo
Faria Lima, Vila Olímpia, Berrini, Chucri Zaidan, Brooklin, Campo Belo, Morumbi, Paulista, Jardins, Pinheiros, Barra Funda, Paraíso e Moema.
Perfil de imóvel
Lajes acima de 1.000 m², andares inteiros, áreas mobiliadas, lajes subutilizadas, edifícios com baixa absorção e espaços com potencial de subdivisão corporativa premium.