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Serviços Guardian

  1. Gestão Corporativa de Lajes

    Administração completa de lajes corporativas, com foco em operação, governança e estabilidade do espaço. Atuamos para garantir organização, eficiência e alinhamento entre proprietário e ocupantes.

  2. Operação de Espaços Compartilhados

    Gerenciamento profissional de áreas corporativas utilizadas por várias empresas, mantendo padrão único de qualidade, regras claras e rotina operacional disciplinada.

  3. Facilities e Serviços Operacionais

    Assumimos a operação diária do espaço, integrando limpeza corporativa, recepção, copa, insumos, manutenção leve e demais rotinas essenciais.

  4. Coordenação de Ocupantes

    Gestão centralizada das empresas presentes no espaço, com padronização de regras, comunicação, uso e processos internos.

  5. Governança Operacional

    Implantação e supervisão contínua de rotinas, normas e padrões corporativos que sustentam o uso correto e profissional da laje.

  6. Gestão Comercial Estratégica (Opcional)

    Atuação discreta e direcionada na ocupação da laje para proprietários, com foco em reduzir vacância e atrair empresas alinhadas ao perfil desejado.

  7. Administração de Serviços Compartilhados

    Gestão e controle dos serviços de uso comum entre diferentes ocupantes, preservando qualidade, previsibilidade e organização.

Otimização premium de lajes corporativas de grande porte

Transformamos lajes inteiras vazias ou subutilizadas em ativos multiocupados de alta rentabilidade, com ocupantes de primeira linha e preservando o padrão corporativo do edifício.

Atuamos em lajes a partir de 1.000 m², redesenhando o espaço para receber de quatro a seis empresas entre 200 e 400 m² cada, sem formato de cowork, sem perda de identidade e com foco em redução de vacância e aumento de yield.

É gestão corporativa de espaço, não intermediação tradicional. Cuidamos da estratégia, da viabilidade técnica, da curadoria de ocupantes e da governança operacional do dia a dia.

Regiões estratégicas em que buscamos lajes corporativas em São Paulo

Faria Lima, Vila Olímpia, Berrini, Chucri Zaidan, Brooklin, Campo Belo, Morumbi, Paulista, Jardins, Pinheiros, Barra Funda, Paraíso e Moema.

Perfil de imóvel

Lajes acima de 1.000 m², andares inteiros, áreas mobiliadas, lajes subutilizadas, edifícios com baixa absorção e espaços com potencial de subdivisão corporativa premium.

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